2 Rue Basse, 51520 Sarry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 t mais inférieur de 5.83 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 51520 Sarry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sarry.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Commandant Jean-Yves Cousteau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Jean-Yves Cousteau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Basse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Sarry et à Marne
À Sarry, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Sarry et -20.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarry a augmenté de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue Basse à Sarry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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