14 Rue Forgeot, 51120 Saudoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Forgeot, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Forgeot, 51120 Saudoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saudoy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saudoy - Saudoy Grande Rue à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Forgeot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Forgeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Forgeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Forgeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Forgeot dans son marché local
Prix du 14 Rue Forgeot par rapport à la voie
Sur Rue Forgeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 14 Rue Forgeot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Forgeot par rapport à Saudoy et à Marne
À Saudoy, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Forgeot se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Saudoy et -13.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saudoy a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 14 Rue Forgeot à Saudoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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