12 bis Avenue de la Resistance, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 bis Avenue de la Resistance, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4089 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1160 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1206 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 392 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Resistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 12 bis Avenue de la Resistance se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Resistance par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Resistance se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -39.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
