33 Avenue de la Resistance, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue de la Resistance, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1242 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1287 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 516 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Resistance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 33 Avenue de la Resistance se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Resistance par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Resistance se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -28.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
