11 Avenue Jean Jaures, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°11 a et du n°11 bis a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaures, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est-Sud-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1295 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1341 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 426 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 11 Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaures par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaures à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaures est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
