5 bis Carrefour de la Halle, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Carrefour de la Halle, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Carrefour de la Halle, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 549 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 575 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 588 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Carrefour de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Carrefour de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Carrefour de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Carrefour de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Carrefour de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Carrefour de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Carrefour de la Halle dans son marché local
Prix du 5 bis Carrefour de la Halle par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 bis Carrefour de la Halle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Carrefour de la Halle par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Carrefour de la Halle se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 17.33 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Carrefour de la Halle à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Carrefour de la Halle est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
