24 Impasse de la Flandre, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la Flandre, affiche un prix moyen de 1 509 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse de la Flandre, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est-Sud-Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 1913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1235 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse de la Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse de la Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de la Flandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la Flandre dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la Flandre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 24 Impasse de la Flandre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la Flandre par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse de la Flandre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 19.05 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse de la Flandre à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse de la Flandre est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
