35 Le Paradis, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Le Paradis, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Le Paradis, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 770 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 762 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Le Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Le Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Le Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Le Paradis dans son marché local
Prix du 35 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 35 Le Paradis se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Le Paradis par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Le Paradis se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -13.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
