23 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Champ Benoist, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 549 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 580 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 595 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 191 mètres
Ventes au 23 Place du Champ Benoist
Une vente a été recensée au 23 Place du Champ Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Champ Benoist dans son marché local
Prix du 23 Place du Champ Benoist par rapport à la voie
Sur Place du Champ Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 23 Place du Champ Benoist se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Champ Benoist par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Champ Benoist se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -32.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
