2 Place du Docteur Huguier, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Huguier, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place du Docteur Huguier, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 489 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 512 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 523 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Huguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Huguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Huguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Huguier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Huguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Huguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Huguier dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Huguier par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Huguier, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Place du Docteur Huguier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Huguier par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Docteur Huguier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -41.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
