9 bis Place du Docteur Huguier, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place du Docteur Huguier, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place du Docteur Huguier, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 534 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 559 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place du Docteur Huguier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place du Docteur Huguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place du Docteur Huguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place du Docteur Huguier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Docteur Huguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Docteur Huguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place du Docteur Huguier dans son marché local
Prix du 9 bis Place du Docteur Huguier par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Huguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 9 bis Place du Docteur Huguier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place du Docteur Huguier par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place du Docteur Huguier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 16.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place du Docteur Huguier à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place du Docteur Huguier est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
