2 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Chalons, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 617 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000H, - Parcelle n°4851 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 605 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 623 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 631 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chalons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue de Chalons se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chalons par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chalons se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -33.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
