13 Rue de l’Ancien Hopital, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ancien Hopital, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l’Ancien Hopital, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 532 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 559 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 287 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Ancien Hopital
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Ancien Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ancien Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ancien Hopital, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ancien Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ancien Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ancien Hopital dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ancien Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 13 Rue de l’Ancien Hopital se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ancien Hopital par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ancien Hopital se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -38.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
