8 Rue de la Halle, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Halle, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 460 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 484 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 496 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 Rue de la Halle se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Halle se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 12.45 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Halle à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Halle est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
