8 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 193 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue des Champs Merlin, 51120 Sézanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2581 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1020 mètres
- Collège La Fontaine du Vé à 1051 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1065 mètres
- Ecole maternelle les Limonières à 362 mètres
- Ecole élémentaire les Limonières à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Champs Merlin dans son marché local

Prix du 8 Rue des Champs Merlin par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue des Champs Merlin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Champs Merlin par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Merlin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -24.54 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.