12 bis Rue des Cordeliers, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
À propos du 12 bis Rue des Cordeliers, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 368 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 386 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 395 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Cordeliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 12 bis Rue des Cordeliers se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Cordeliers par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Cordeliers se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -43.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
