7 Rue des Fouteaux, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fouteaux, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Fouteaux, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 6 logements - 13864 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4399 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 78 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 74 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 75 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fouteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fouteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fouteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fouteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fouteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fouteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fouteaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fouteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fouteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 7 Rue des Fouteaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fouteaux par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fouteaux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -24.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
