1 bis Rue du Capitaine Faucon, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Capitaine Faucon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Capitaine Faucon, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 398 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 426 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 440 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Capitaine Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Capitaine Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Capitaine Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Capitaine Faucon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Capitaine Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Capitaine Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Faucon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Faucon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Faucon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 1 bis Rue du Capitaine Faucon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Faucon par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Capitaine Faucon se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 21.01 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Capitaine Faucon à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Capitaine Faucon est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
