2 Rue du quai d'embarquement, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du quai d'embarquement, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du quai d'embarquement, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3741 - Feuille 0000H, - Parcelle n°3729 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1390 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 565 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du quai d'embarquement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du quai d'embarquement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du quai d'embarquement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du quai d'embarquement, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du quai d'embarquement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du quai d'embarquement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du quai d'embarquement dans son marché local
Prix du 2 Rue du quai d'embarquement par rapport à la voie
Sur Rue du quai d'embarquement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue du quai d'embarquement se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du quai d'embarquement par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du quai d'embarquement se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -24.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
