24 bis Rue Salvador Allende, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Salvador Allende, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1068 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Salvador Allende, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 24 bis Rue Salvador Allende se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Salvador Allende par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Salvador Allende se situe 3 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 25.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Salvador Allende à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Salvador Allende est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
