3 Rue du Bout de Chien, 51460 Somme-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bout de Chien, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Bout de Chien, 51460 Somme-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Somme-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bout de Chien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bout de Chien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bout de Chien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bout de Chien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout de Chien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout de Chien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bout de Chien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bout de Chien par rapport à la voie
Sur Rue du Bout de Chien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Rue du Bout de Chien se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bout de Chien par rapport à Somme-Vesle et à Marne
À Somme-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bout de Chien se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Somme-Vesle et -5.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Vesle a baissé de 24.78 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
