2 Rue de la Presle, 51330 Somme-Yèvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Presle, 51330 Somme-Yèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Somme-Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Presle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue de la Presle se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Presle par rapport à Somme-Yèvre et à Marne
À Somme-Yèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Presle se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Somme-Yèvre et -25.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somme-Yèvre a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 44.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 620 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Rue de la Presle à Somme-Yèvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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