45 Rue Louis Guibert, 51300 Soulanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Guibert, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Louis Guibert, 51300 Soulanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soulanges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Guibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Guibert dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 45 Rue Louis Guibert se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Guibert par rapport à Soulanges et à Marne
À Soulanges, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Guibert se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Soulanges et -28.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulanges a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
