1 Rue Buirette Gaulard, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buirette Gaulard, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Buirette Gaulard, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 454 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 198 mètres
Ventes au 1 Rue Buirette Gaulard
Les 4 ventes au 1 Rue Buirette Gaulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Buirette Gaulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Buirette Gaulard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buirette Gaulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buirette Gaulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buirette Gaulard dans son marché local
Prix du 1 Rue Buirette Gaulard par rapport à la voie
Sur Rue Buirette Gaulard, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 1 Rue Buirette Gaulard se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buirette Gaulard par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buirette Gaulard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 51.93 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Buirette Gaulard à Suippes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Buirette Gaulard est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
