16 Rue des Victimes de la Guerre, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Victimes de la Guerre, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°16 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Victimes de la Guerre, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 623 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Victimes de la Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Victimes de la Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Victimes de la Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Victimes de la Guerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Victimes de la Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Victimes de la Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Victimes de la Guerre dans son marché local
Prix du 16 Rue des Victimes de la Guerre par rapport à la voie
Sur Rue des Victimes de la Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 16 Rue des Victimes de la Guerre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Victimes de la Guerre par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Victimes de la Guerre se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 52.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Victimes de la Guerre à Suippes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Victimes de la Guerre est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 41.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
