18 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Martin, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 625 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Baptiste Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 2.15 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-Baptiste Martin à Suippes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-Baptiste Martin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suippes a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
