3 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Martin, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 504 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Suippes et 53.67 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Baptiste Martin à Suippes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Baptiste Martin est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
