2 Allée des Termes, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Termes, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Termes, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Termes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Termes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Termes par rapport à la voie
Sur Allée des Termes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Allée des Termes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Termes par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Termes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Taissy et 1.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 2 Allée des Termes à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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