2 Chemin des Sobinettes, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sobinettes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Sobinettes, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sobinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sobinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sobinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sobinettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sobinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sobinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sobinettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sobinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sobinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Chemin des Sobinettes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sobinettes par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sobinettes se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Taissy et 9.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 2 Chemin des Sobinettes à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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