5 Cours des Fleurs, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cours des Fleurs, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours des Fleurs dans son marché local
Prix du 5 Cours des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cours des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 5 Cours des Fleurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours des Fleurs par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours des Fleurs se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 35.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 5 Cours des Fleurs à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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