8 Cours des Moussets, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Moussets, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cours des Moussets, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taissy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 235 mètres
Ventes au 8 Cours des Moussets
Une vente a été recensée au 8 Cours des Moussets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours des Moussets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours des Moussets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Moussets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours des Moussets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Moussets dans son marché local
Prix du 8 Cours des Moussets par rapport à la voie
Sur Cours des Moussets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Cours des Moussets se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Moussets par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Moussets se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Taissy et 13.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 8 Cours des Moussets à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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