1 Rue Clairmarais, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clairmarais, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Clairmarais, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clairmarais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clairmarais dans son marché local
Prix du 1 Rue Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Clairmarais se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clairmarais par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clairmarais se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 27.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 1 Rue Clairmarais à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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