6 b Rue Clairmarais, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Clairmarais, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 c et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 b Rue Clairmarais, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 628 mètres
Ventes au 6 b Rue Clairmarais
Les 2 ventes au 6 b Rue Clairmarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Clairmarais dans son marché local
Prix du 6 b Rue Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 6 b Rue Clairmarais se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Clairmarais par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Clairmarais se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 47.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 6 b Rue Clairmarais à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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