35 Rue Colbert, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Colbert, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 35 Rue Colbert se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colbert se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 33.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 35 Rue Colbert à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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