47 Rue de la Garenne, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 47 Rue de la Garenne, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 47 Rue de la Garenne se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Garenne par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Garenne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Taissy et 41.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
