2 Rue de Sillery, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sillery, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sillery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sillery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue de Sillery se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sillery par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sillery se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Taissy et 13.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Rue de Sillery à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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