47 Allée Jacques Richard, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Jacques Richard, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°49 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée Jacques Richard, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 8 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allegret à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 677 mètres
- - Collège Paulette Billa à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée Jacques Richard
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée Jacques Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Jacques Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Jacques Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Jacques Richard dans son marché local
Prix du 47 Allée Jacques Richard par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 47 Allée Jacques Richard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Jacques Richard par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée Jacques Richard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 47.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée Jacques Richard à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 47 Allée Jacques Richard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
