2 Allée Marcel Carné, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Carné, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Marcel Carné, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 683 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Carné
Une vente a été recensée au 2 Allée Marcel Carné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marcel Carné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Carné dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Allée Marcel Carné se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Carné par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Carné se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 35.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 2 Allée Marcel Carné à Tinqueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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