1 Avenue André Bourvil, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Bourvil, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue André Bourvil, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lynen à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 937 mètres
- - Collège Paulette Billa à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue André Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue André Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue André Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue André Bourvil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Bourvil dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Bourvil par rapport à la voie
Sur Avenue André Bourvil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Avenue André Bourvil se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Bourvil par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue André Bourvil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 28.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 1 Avenue André Bourvil à Tinqueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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