40 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Fernandel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 40 Avenue Fernandel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Fernandel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Fernandel se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 61.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
