48 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 48 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Fernandel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 48 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 48 Avenue Fernandel se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Fernandel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Fernandel se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 75.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
