42 Avenue Paul Vaillant Couturier, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 e et du 0.41 % à celui du n°31 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 928 mètres
- - Collège Paulette Billa à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 962 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 42 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 69.1 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Paul Vaillant Couturier à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Paul Vaillant Couturier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
