1 Rue Anatole France, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anatole France, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 432 mètres
- - Collège Paulette Billa à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 Rue Anatole France se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anatole France se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 25.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anatole France à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anatole France est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
