44 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Boutreaux, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue des Boutreaux, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutreaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 842 mètres
- - Collège Paulette Billa à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 449 mètres
Ventes au 44 Rue des Boutreaux
Les 2 ventes au 44 Rue des Boutreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Boutreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Boutreaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Boutreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Boutreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Boutreaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Boutreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boutreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 44 Rue des Boutreaux se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Boutreaux par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Boutreaux se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 42.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
