7 Rue du Clos des Fourches, 51150 Tours-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos des Fourches, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du Clos des Fourches, 51150 Tours-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tours-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos des Fourches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos des Fourches dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 7 Rue du Clos des Fourches se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos des Fourches par rapport à Tours-sur-Marne et à Marne
À Tours-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos des Fourches se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Tours-sur-Marne et 23.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours-sur-Marne a augmenté de 29.45 % sur 1 an et augmenté de 63.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 492 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
