2 Les Vidames, 51210 Tréfols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vidames, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Vidames, 51210 Tréfols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tréfols.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Vidames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vidames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vidames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Vidames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vidames dans son marché local
Prix du 2 Les Vidames par rapport à la voie
Sur Les Vidames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Les Vidames se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vidames par rapport à Tréfols et à Marne
À Tréfols, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vidames se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Tréfols et -41.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréfols a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 38.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Les Vidames à Tréfols, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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