2 Impasse du General Abbe, 51380 Trépail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du General Abbe, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du General Abbe, 51380 Trépail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trépail.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du General Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du General Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du General Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du General Abbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du General Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du General Abbe dans son marché local
Prix du 2 Impasse du General Abbe par rapport à la voie
Sur Impasse du General Abbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Impasse du General Abbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du General Abbe par rapport à Trépail et à Marne
À Trépail, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du General Abbe se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Trépail et -36.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trépail a augmenté de 26.34 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Impasse du General Abbe à Trépail, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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