2 Rue du Four, 51380 Trépail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Four, 51380 Trépail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trépail.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue du Four se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Trépail et à Marne
À Trépail, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Trépail et -40.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trépail a augmenté de 26.34 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Rue du Four à Trépail, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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