2 Rue du Pouce, 51140 Trigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pouce, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pouce, 51140 Trigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trigny.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pouce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pouce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pouce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pouce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pouce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pouce par rapport à la voie
Sur Rue du Pouce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Rue du Pouce se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pouce par rapport à Trigny et à Marne
À Trigny, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pouce se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Trigny et 33.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trigny a augmenté de 39.36 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 2 Rue du Pouce à Trigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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