2 Rue de Guenat, 51340 Trois-Fontaines-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guenat, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de Guenat, 51340 Trois-Fontaines-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trois-Fontaines-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guenat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guenat par rapport à la voie
Sur Rue de Guenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue de Guenat se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guenat par rapport à Trois-Fontaines-l'Abbaye et à Marne
À Trois-Fontaines-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guenat se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Trois-Fontaines-l'Abbaye et -13.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Fontaines-l'Abbaye a augmenté de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 104.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.
